マンション　エントランスまわりの防水工事｜株式会社リスペック

こんにちは、株式会社リスペックです。
今回は、とあるマンションのエントランス周辺のタイル洗浄・シーリング打ち替え・防水塗装工事を行いましたので、その様子をレポートします。

■施工の背景

こちらの建物は築年数がある程度経っており、外観も少しずつ劣化の兆しが見え始めていました。特にエントランス周りは、風雨が直接当たりやすく、排ガスや雨垂れによる苔や汚れの付着が目立つ状況でした。

また、シーリングのひび割れや剥がれも進行しており、隙間からの水の浸入が懸念されていました。そこで今回、以下の施工を実施しました。

 

■施工内容

高圧洗浄作業
まずは長年蓄積された汚れをしっかり除去するために、高圧洗浄を徹底。その後酸洗いでコンクリート部分やタイルの目地に入り込んだ黒ずみもスッキリと落としました。

シーリング工事
既存の劣化したシーリング材を撤去し、新たに高耐候性のシーリングを打ち直しました。特に建物のつなぎ目や窓まわりなど、水の浸入リスクが高い箇所を重点的に補修しています。

撥水塗装仕上げ
最後に、建物外壁の意匠を損なわない透明タイプの撥水材を塗布。雨水や汚れを弾くことで、今後の美観維持と防水性能の向上が期待できます。

施工前の状態では、外壁には黒ずみや雨だれの跡が広がり、建物全体が暗い印象を与えていました。来訪者にとって第一印象となるエントランス部分が汚れていると、管理状態への不安を与えてしまいます。

■完成後の仕上がり

洗浄と撥水塗装を終えた後の外観は、まるで建物全体が若返ったような明るく清潔な印象に変わりました。特にエントランスのアーチ部分は、タイルの目地まで美しく浮かび上がり、管理の行き届いた建物として、住人や来訪者の印象も大きく変わることと思います。

■完成後の仕上がり

洗浄と撥水塗装を終えた後の外観は、まるで建物全体が若返ったような明るく清潔な印象に変わりました。特にエントランスのアーチ部分は、タイルの目地まで美しく浮かび上がり、管理の行き届いた建物として、住人や来訪者の印象も大きく変わることと思います。

建物の劣化や汚れが気になる方は、ぜひリスペックまでお気軽にご相談ください！
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